Жилищна сграда „Jade 2 Residential Complex“
- Цена
- € 1,250
- Препратка
- 5140
- Строител
- „Инно Билд Инженеринг” ЕООД
- Телефон
- 0886333444
- Завършване
- 2025-01-01
- Тип
- Апартамент
- Продаден
- Не
- Договор
- Продажба
- Статус
- Наличен
- Местоположение
- Манастирски Ливади
- Материал
- Тухла
Описание
Недвижимите имоти – двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти – в жилищен комплекс Jade 2 са обособени в четири входа, като етажното разпределение е, както следва:
Вход А – 8 етажа – 1 надземен етаж с офиси и 7 жилищни етажа
Вход B – 9 етажа – 1 надземен етаж с апартаменти с двор и 8 жилищни етажа
Вход C – 9 етажа – 1 надземен етаж с апартаменти с двор и 8 жилищни етажа
Вход D – 9 етажа – 1 надземен етаж с офиси и 8 жилищни етажа
Сутерен
В сутерена на комплекса е разположен подземен паркинг на две нива с паркоместа, гаражи и складове. Достъпът се осъществява директно от улицата посредством рампа за автомобили, а връзката с горните етажи е осигурена чрез стълбищни клетки и асансьори.
Капацитетът на подземния паркинг е съобразен с броя на апартаментите, като са предвидени и паркоместа за хора с увреждания.
С цел безопасността на живущите, както и на сградите от комплекса, е забранено влизането на автомобили с газови уредби в подземния паркинг.
Първи приземен етаж
На първия приземен етаж са разположени съответно:
Магазини с достъп от ул. Васил Стефанов – във вход D
Жилища със самостоятелни дворчета, които да създават усещане за комфорта на собственото пространство – във вход B и C
Офиси с осигурен достъп от южната граница на имота – във вход А
Самостоятелно входно помещение и склад за всеки от входовете
Жилищни етажи
На жилищни етажи от втори до осми етаж са разположени типови двустайни и тристайни апартаменти, като
В двустайните апартаменти има:
Входно антре с достъп до всяка стая
Дневна с кухненски бокс и спалня
Складово помещение
Баня с тоалетна
В тристайните апартаменти има:
Входно антре с достъп до всяка стая
Дневна с кухненски бокс и две спални
Складово помещение
Баня с тоалетна
Допълнителна самостоятелна баня с тоалетна към една от спалните
Панорамен етаж
На последния девети етаж са разположени големи четиристайни апартаменти,
всеки от които разполага с:
просторна дневна с кухненски бокс между 30 и 50 кв.м.,
3 самостоятелни, непреходни спални
2 бани с тоалетна
Складово помещение
Гардеробно помещение
Панорамна тераса с гледка към София и Витоша
Осигурени са достатъчно паркоместа и гаражи, чийто брой е съобразен с този на жилищата.
Комуникационни връзки
Във всички входове достъпът до и от съответния етаж от и до сутерена и входното помещение се осъществява чрез стълбища и асансьори, предвидени и за хора с увреждания, които се придвижват със специализирани средства – инвалидни колички. На всеки от етажите са разположени между 3 и 6 апартамента с цел запазване на максимална самостоятелност, тишина и спокойствие на живущите.
Общи характеристики на комплекса
При изграждането на жилищен комплекс от затворен тип JADE 2 са заложени всички принципи за качествено ново строителство, като водещи са:
Прилагане на доказани във времето решения и добри практики за проектиране
Спазване на всички съвременни стандарти за проектиране и строителство
Съответствие с изискванията на нормативната уредба в Република България, както и с европейското законодателство в тази сфера.
Проектирането на сградата е съобразено с всички изисквания за енергийна ефективност и пожарна безопасност, а използването на паркоместата и гаражите в двете нива на сутерена става по всички предвидени правила за организация и безопасност на движението.
Предвидени са и достатъчно стойки за велосипеди.
Застроена и жилищни площи
Разгънатата застроена площ на JADE 2 е 14 352 кв.м.
Жилищната площ на отделните апартаменти е между 46 и 201 кв.м.
Паркоустройство и благоустройство
При проектирането на външната среда и двора на жилищен комплекс от затворен тип JADE 2 са взети предвид изискванията за висока естетика, лесна поддръжка и оптимални разходи при експлоатация.
В първия вход е разположено помещение за портиер/ охрана, а по алея се стига до отделните входове на сградите.
Дворната площ е определена за озеленяване и плочници, като са предвидени трафопост и дизелгенаратор за резервно захранване.
С цел сигурността на придвижване на живущите в комплекса и техните гости са осигурени отделни подходи за автомобилите и пешеходците.
Всички останали зони от вътрешния двор са с озеленяване, алеи и места за отдих. Подбрани са растения, включително дървесна растителност, предимно многогодишни, лесни за поддръжка и подходящи за климатичните условия в района. Те, заедно с ажурната ограда по границите на имота завършват и откроят цялостната визия на комплекса.
Конструкция на комплекса
Конструкцията на сградите от монолитен стоманобетон, а междуетажните подови конструкции са безгредови. Видът, разположението и размерите на конструктивните елементи е избран така, че да бъдат спазени всички изисквания за носимоспособност и сеизмична сигурност.
Ограждащи конструкции
Основният покрив, както и покривите на междинните нива са снабдени с хидроизолация, положена върху топлоизолация от каменна вата.
Покривът е изолиран с пароизолационна мембрана, топлоизолация от xps и армирана циментова замазка за наклон.
Балконите и лоджиите са с настилка от гранитогресни плочи.
Фасадното остъкляване е проектирано така, че да осигурява оптимално, като количество и качество, естествено осветление във всяко жилищно помещение. Прозорците са с PVC дограма и са с максимална височина, като са спазени всички противопожарни норми.
За осигуряване на максимално топлозадържане фасадните ограждащи стени са с ефективни топлоизолации с необходимата дебелина.
Входните пространства и фоайета в целия комплекс са достатъчно просторни, а всички входове са проектирани така, че да са достъпни за хората с увреждания.
Стени и врати
Вътрешните преградни стени са тухлени и оформени с мазилка и шпакловка.
Входните врати на апартаментите са блиндирани, с висококачествено покритие и елегантна визия.
Асансьори
И четирите входа на Jade 2 са оборудвани с пътнически асансьори, които позволяват пълноценното обслужване на хора с увреждания.
Video
Удобства
- Асансьор
- Балкон
- Басейн
- Вентилация
- Газ
- Гараж
- Детска градина
- Интернет
- Кафемашина
- Климатизация
- Метростанция
- МОЛ
- Обществен транспорт
- Отопление
- Охрана
- Парк
- Паркомясто
- Пералня
- Почистване
- СОТ
- Спортни съоръжения
- Супермаркет
- Съдомиялна
- Телевизия
- ТЕЦ
- Училище
- Хладилник