Описание

Различна, Ергономична, Безкомпромисно Уредена Сграда

Сграда ”РЕБУС” е разположена в динамично развиващата се градска среда на кв. Младост 1 в гр. София. Относителната близост с централните територии, наличието на метростанция и основни транспортни артерии, добре развитата инфраструктура в района, както и терените, отредени за паркова среда, обуславят привлекателността на местоположението й. Оживеността на района и предимствата му са на една ръка разстояние, като в същото време сградата остава скрита от шума на главната улица. Апартаментите предлагат гледка към зелени паркови пространства или  са ориентирани с гледка към Витоша, осигуряващи  почивка и релакс в забързания ритъм на столицата.

Сградата е проектирана с голямо внимание към детайлите за създаване на максимално удобство на обитателите. Влагането на вискокачествени материали и системи в изграждането й е от особено значение за постигането на висок стандарт на живот при ниски режийни разходи.

В сградата са разположени 21 апартамента, 8 едноспални, 7 двуспални и 6 триспални. Всяко отделно жилище е предвидено да е с предстенна обшивка с шумоизолация положена на междуапартаментните стени, както и шумоизолация и топлоизолация в подовия пакет за постигане на максимален комфорт на обитаването. В сутерена на сградата има осигурени необходимия брой гаражни клетки и паркоместа. Към всеки апартамент е предвидена поне една тераса с декоративни и/или слънцезащитни елементи по архитектурен детайл.

На партерния етаж са разположени основния подход към жилищната зона с портиер и помещения за обществени нужди – магазин, кафе-сладкарница, офис и многофункционална зала с прилежащи съблекални и обслужващи помещения. Достъпът до обществените помещения се осигурява чрез отделни независими входове. Залата е предвидена да се използва като място за тренировки по различни спортове като танци, йога, аеробика. Осигурени са съблекални, отделен санитарен блок с тоалетни, кухненски бокс и склад. Чрез вътрешно стълбище се осигурява достъп до офиса разположен над нея.

Жилищната и обществената функция на партера са ясно разграничени и със самостоятелно обособено входове и контрол на достъп.

Архитектурният облик на сградата се отличава с ясно изразени обеми, внимание към детайла, използване на съвременни висококачествени фасадни материали, топлоизолация с много нисък коефициент на топлопроводимост. Използвани са реномирани фасадни системи със съответните паро, топло и хидроизолации. Заложените фасадни решения, включително и дограмата са със стандарт значително над съответните нормативни изисквания.

Сградата има предвиден собствен вътрешен двор, с цялостно канцептуално решение по ландшавтен проект,  ограден с ажурна ограда, с контролиран достъп, озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения,. На разположение на живущите има беседка, тенис маса и детска площадка за разговори и почивка в свободното време. Предвижда се 24 – часов контрол на достъп и професионално управление и поддръжка на двора и общите части на сградата. В тротоарната настилка и в настилката на рампата за заход към сутерена е предвидена инсталация против заледяване.